Сегодня вторник 29 сентября 2020
От чего отталкиваться при выборе квартиры

Приобретение жилплощади является ответственным и хлопотным делом. Перед покупкой каждый человек приблизительно представляет квартиру своей мечты и, исходя из этого, выбирает — купить новостройку с отделкой в СПб или присмотреть вариант во вторичном жилом фонде. При этом очень часто покупки совершаются не только на основании каких-то представлений и желаний, но и на основе простых эмоций. Однако в этом случае покупатели не всегда могут адекватно оценить свои возможности и реальные достоинства и недостатки каждого конкретного предложения. Именно поэтому перед просмотром очередного варианта жилья рекомендуется составить детальный план осмотра, определить главные и второстепенные критерии выбора.

Как грамотно выбрать жилье

Осмотр квартиры перед приобретением специалисты рекомендуют начать с придомовой территории. Возле дома должно быть все необходимое: парковка, детская и спортивная площадка, парк или озелененный сквер. Далее необходимо проинспектировать лестничные клетки, состояние лифта, особенно если планируется покупка жилья на высоком этаже.

Во время осмотра самой квартиры в первую очередь обращайте внимание на планировку и ее удобство. Если вы собираетесь покупать жилплощадь на вторичном рынке, то обязательно поинтересуйтесь у владельца, проводилась ли перепланировка и была ли она узаконена через соответствующие органы. Если текущая планировка вас не устраивает, то необходимо понять, какие из существующих стен являются несущими, а какие из них можно без вреда общей прочности конструкции демонтировать.

Просматривать квартиру перед покупкой лучше вообще без мебели, но скорее всего такой вариант вам предоставлен не будет. Однако, в любом случае важно осмотреть все углы на предмет сырости, грибка или плесени, особенно это касается первого и последнего этажей. Если вы заметили следы косметического предпродажного ремонта, да еще и сделанного на скорую руку, то, скорее всего, владельцы старались таким образом скрыть какие-то недостатки квартиры.

Следующим этапом осмотра должны стать коммуникации: проводка, канализация, водопровод, радиаторы, особенно, если после покупки вы не собираетесь делать капитальный ремонт. Немаловажным фактором, который влияет на качество жизни в новой квартире, являются нормальные соседи. С ними тоже желательно познакомиться еще до покупки. Если же выбор жилья из вторичного фонда кажется вам слишком сложным, то всегда можно рассмотреть однокомнатные квартиры в Ленинградской области в новостройках, например, от застройщика «КВС» — тел. (812) 445-61-85.

Просмотров: 286